La plataforma integral para edificios, barrios privados y condominios.
Conectamos en tiempo real la administración profesional, la convivencia de propietarios, las operaciones en terreno de conserjería o seguridad y los servicios de proveedores en una infraestructura digital 100% transparente.
Gestioná carteras completas de edificios, condominios y barrios cerrados: control del personal de guardia, tareas, contratos y prorrateo automático.
Canelones & Maldonado, Uruguay
El problema
El costo silencioso de operar sin un sistema interno
La falta de herramientas operativas desconecta a administradoras, conserjes, vecinos y proveedores en un ciclo de reclamos, tareas perdidas y opacidad.
Administración a ciegas sin sistema interno
La mayoría de administradoras carecen de software interno: operan con libretas de papel, grupos de WhatsApp desbordados y notas adhesivas.
El propietario no ve en qué se gasta su dinero
Recibe una liquidación mensual estática en PDF sin poder auditar los comprobantes reales ni las órdenes de trabajo que la respaldan.
Personal de acceso y seguridad desconectado
El conserje o guardia anota novedades, accesos y encomiendas en cuadernos físicos. La información no llega a tiempo a la administración ni al vecino.
Proveedores y contratos sin control
Mantenimientos vencidos de áreas comunes, bombas o ascensores, llamadas insistentes para cobrar y falta de certificación de servicios prestados.
Los 4 sectores del ecosistema
Una aplicación a la medida de cada sector
Ya sea una torre residencial, un condominio de playa o un barrio privado, cada actor (administración, residentes, seguridad de campo y contratistas) cuenta con su propia interfaz adaptada a su realidad operativa.
"No tengo un sistema de gestión interna: opero con planillas manuales, notas en post-its y reclamos constantes."
Centro de comando unificado: gestiona personal de campo, bitácora en vivo, contratos, tareas, facturación con IA y asambleas.
Control total de tu cartera de torres, barrios cerrados y condominios, con +80% de ahorro en tiempo administrativo.
Operativa interna y finanzas inteligentes.
Edificios, barrios privados y condominios bajo control.
Ya sea que administres torres de departamentos, complejos turísticos o barrios cerrados con seguridad perimetral, KOPROP resuelve el día a día operativo y las finanzas de tu cartera en dos motores perfectamente coordinados:
Gestión Interna, Campo & Seguridad
Elimina las libretas de papel, los cuadernos de guardia y los grupos de WhatsApp donde las tareas y reclamos se traspapelan.
Finanzas & Automatización con IA
Ahorra hasta un 80% de horas administrativas mensuales y brinda total tranquilidad a las comisiones directivas.
¿Ya contás con un software contable o un contador?
KOPROP no exige destruir tu sistema anterior: se integra como tu capa de gestión operativa interna y transparencia vecinal.
Sinergia en tiempo real
4 sectores que no operan en silos aislados
Forman una cadena continua e integrada: lo que reporta el personal en terreno se convierte al instante en una orden despachada por la administradora, resuelta por el proveedor y transparentada al propietario.
- 1Campo & Seguridad: Registra en vivo una novedad, acceso o rotura desde su smartphone en segundos
- 2Administración: Recibe la alerta en su Feed Diario y despacha la orden de trabajo al técnico asignado
- 3Proveedor / Técnico: Ejecuta el servicio, certifica el trabajo con foto y sube su cotización o factura
- 4Administración / IA: Valida presupuesto, procesa la factura con IA y autoriza el pago
- 5Propietario / Residente: Visualiza la reparación resuelta y audita el gasto respaldado en su app
Demostración en vivo
No es una promesa: probalo vos mismo
Simuladores en tiempo real sobre datos del edificio ficticio "Torre Brava". Experimentá el despacho operativo de conserjería, la lectura de facturas por IA y la votación ponderada por coeficiente.
Flujo de Auditoría Automatizado
facturas@electrica-prov.co
RecibidoPara: administracion@condominiodemo.koprop.uy
Envío de Factura de Electricidad disponible
Estimado cliente, se encuentra disponible la factura electrónica correspondiente a los consumos comunes del Condominio Demo.
De la novedad en portería al despacho técnico en segundos
Sin perderse en grupos de WhatsApp. Cuando el conserje detecta una incidencia o mantenimiento preventivo, la reporta desde su celular; la administradora la recibe clasificada y la despacha al proveedor registrado.
Comparativa
Software contable tradicional vs. Ecosistema KOPROP
| Dimensión | Tradicional / Excel | Ecosistema KOPROP |
|---|---|---|
| Gestión interna y operativa | Libretas de papel, grupos informales de WhatsApp y tareas olvidadas. | Feed diario en vivo, mesa de pendientes con asignación y contratos bajo control. |
| Operaciones de conserjería | Novedades y paquetes anotados en cuadernos sin respaldo para el residente. | App intuitiva de campo, registro de encomiendas con aviso push y control por QR. |
| Carga y lectura de facturas | Digitación manual campo por campo en planillas rígidas, propensa a errores. | Ingesta asistida por IA + OCR semántico en 4 segundos. |
| Experiencia del propietario | PDFs mensuales estáticos e indescifrables ('caja negra') sin facturas visibles. | Dashboard interactivo en tiempo real con facturas escaneadas auditables. |
| Asambleas y toma de decisiones | Presenciales desiertas en invierno, o emails dispersos sin respaldo legal. | Votación digital asincrónica ponderada por coeficiente, con quórum y hash de respaldo. |
| Integración de actores | Sistemas aislados solo para contadores de escritorio. | Ecosistema sincronizado en tiempo real entre Admin, Ops, Propietarios y Proveedores. |
Confianza & Estabilidad
Seguridad multi-tenant y evolución continua
Construido sobre infraestructura cloud de alta disponibilidad con reglas de aislamiento estricto por edificio.
Cada edificio ve estrictamente lo suyo
Las reglas de seguridad se validan a nivel de token criptográfico en cada lectura y escritura. Ningún administrador ni propietario puede acceder a los datos de otra copropiedad.
Recorrido en video de la plataforma
Conocé en menos de 2 minutos cómo una administradora gestiona tareas, personal de conserjería y liquidaciones mensuales sin fricción.
Disponibilidad 99.9% y backups diarios
Copias de seguridad automáticas de comprobantes, pólizas y balances. Acceso seguro 24/7 tanto desde web de escritorio como en terminales móviles.
Precios
Suscripción simple, desde USD 2 por unidad al mes
Precios para administradoras, edificios, barrios y condominios. Propietarios, staff y proveedores acceden sin costo adicional.
Simulador de Costo
Cobro mensual fijo por unidad o lote. Ideal para una Comisión Directiva o Junta Vecinal que contrata directamente su propiedad.
Este costo se financia dentro de la liquidación mensual de gastos comunes, no sale del bolsillo de la administradora.
- Ingesta OCR ilimitada de facturas asistida por IA.
- Dashboard contable visual (Anti-Excel) para vecinos.
- Módulo de Votación Ponderada y Asambleas Digitales.
- App de Seguridad & Conserjería (paquetería, accesos).
- Multi-idioma (Español, Portugués e Inglés).
- Soporte preferente para Comisión Directiva / Junta.
Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitás saber antes de migrar
¿Tengo que migrar todo de una vez desde mi sistema actual?
No. KOPROP ofrece coexistencia y migración asistida mediante planillas inteligentes o integración por API, para un traspaso sin dolor y a tu ritmo.
¿Es compatible con mi software contable actual?
Sí. KOPROP no busca reemplazar tu contabilidad de un día para otro: se integra como capa de transparencia y automatización sobre tu operación actual, con vías de exportación e integración según el caso.
Soy propietario y vivo en el exterior. ¿Puedo participar igual?
Sí. El panel y las votaciones funcionan de forma asincrónica desde cualquier lugar del mundo, con interfaz en español, portugués e inglés, y el peso de tu voto se calcula automáticamente según tu coeficiente de copropiedad.
¿Qué tan segura está la información de mi comunidad?
Cada comunidad (edificio, condominio o barrio privado) solo ve su propia información: las reglas de acceso están validadas por propiedad y por rol, sin roles ni administradores hardcodeados en el código. Nadie de otra propiedad puede acceder a tus datos.
¿El personal operativo o de acceso necesita capacitación para usarlo?
No. La interfaz de staff está pensada para usarse desde el primer día, desde el celular que ya tienen, con foto o QR en vez de formularios largos.
¿Sos inmobiliaria, desarrollador o corredor de seguros?
Todavía no tenemos una landing dedicada para tu perfil, pero ya conversamos con inmobiliarias, desarrolladoras y corredores sobre casos concretos (certificados de estado de cuenta, alta digital previa a la entrega de llaves, pólizas). Escribinos desde el formulario de contacto y coordinamos.
Trae KOPROP a tu edificio
¿Sos presidente de una Comisión Directiva, administrador o desarrollador de proyectos en Punta del Este? Conversemos sobre cómo KOPROP puede transformar la gestión de tu edificio.